Polecamy Państwu budynek mieszkalny z 2005 roku, parterowy z poddaszem nieużytkowym, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 122,01 m2. Dom komfortowy, przytulny o dobrym standardzie. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy blisko terenów nadwarciańskich w miejscowości Powiercie 3b, gm. Koło. Bliska odległość od ośrodków użyteczności publicznej: szkoła podstawowa 300 m; sklep spożywczy(Dino) 800 m, przychodnia zdrowia 3 km. Ponadto przystanek autobusowy oddalony o 400 m i kolejowy o 4 km.

Fundamenty żelbetowe(ocieplone styropianem 10 cm) + bloczki betonowe. Budynek został pobudowany z pustaka ceramicznego Porotherm i jest ocieplony wełną mineralną grubości 18 cm + tynk mineralny. Więźba dachowa i strop - (wiązary kratownicowe), strop ocieplony wełną mineralną 20 cm, dach przykryty dachówką ceramiczną Viecor. Posadzki ocieplone styropianem 10 cm. Dom wyposażony jest w instalację elektryczną miedzianą, a także instalację centralnego ogrzewania.

Wnętrze domu jest bardzo funkcjonalnie zaprojektowane. Parapety konglomerat. W pokojach i salonie na podłogach panele, na ścianie emulsja. W kuchni terakota, meble w zabudowie. W łazience, WC i w pralni na podłodze terakota i ściany wyłożone glazurą. W korytarzu panele na podłodze i na ścianie emulsja. W wiatrołapie płytki i emulsja. Drzwi wewnętrzne płycinowe, zewnętrzne metalowe antywłamaniowe. Okna PCV trzyszybowe, zapewniające dobrą izolację termiczną. W salonie kominek z płaszczem wodnym.

Pomieszczenia:

PARTER: wiatrołap, korytarz, pralnia, WC, łazienka, salon, kuchnia, 3 pokoje, spiżarnia. Rzut z zestawieniem powierzchni pomieszczeń znajduje się w zdjęciach. Dodatkowo taras z pięknym widokiem na otaczającą przyrodę drzewa, kwiaty, krzewy kwitnące każdego roku

Centralne ogrzewanie na olej opałowy gwarantuje ciepło w zimne dni. Ogrzewanie typowe - grzejniki metalowe dwuwarstwowe.

Działka o powierzchni 3493 m2, ogrodzona i pięknie zagospodarowana. Teren nieruchomości jest uzbrojony w prąd, wodę oraz kanalizację. Na działce dodatkowo znajduje się garaż o powierzchni 17,7 m2 z dobudowaną kotłownią o powierzchni około 6,00 m2. Wjazd na teren działki i do garażu oraz teren wokół budynku wykonany z kostki granitowej.

Na nieruchomość wydano pozwolenie na budowę oraz ustalono warunki zabudowy. Teren jest oznaczony symbolem MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Forma własności: Prawo własności

Dojazd prawidłowy zapewniony poprzez służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 178/1 oraz udział w działce nr 178/9 wynoszącym po 1/5

Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni 1911 m2 za kwotę 249 000 zł